Содержание
У сотрудничества с риэлтором есть множество плюсов. Грамотный сотрудник агентства недвижимости помогает найти оптимальный вариант по жилью, ведет сделку, составляет договор и т.д. Преимущество от подобного сотрудничества есть как для покупателя, так и для продавца. Например, риэлторы по недвижимости в Нижнем Тагиле ценятся очень высоко, ведь с их помощью можно избежать многих подводных камней, характерных для данной сферы. Современные люди чрезвычайно занятые и у них нет времени для самостоятельного поиска подходящей квартиры. В обязанности посредника входит помощь по покупке, продаже, сдаче (снятию) жилой и коммерческой недвижимости.
Очевидная помощь от работы с риэлтором
У опытного маклера имеется навык работы с базами недвижимости. Уже с первых минут разговора или просмотра объекта, специалист способен отсечь невыгодный, неликвидный вариант. Получается, что подобное сотрудничество экономит деньги и время клиенту.
Выгода сотрудничества с риэлтором:
- Оценка каждого объекта профессиональным взглядом.
- Грамотная консультация.
- Помощь в сборе документов.
- Сопровождение в сделке.
- Экономия усилий в поиске жилья.
- Эффективная презентация при продаже жилого объекта.
Беспристрастная оценка квартиры — это важный нюанс. Риэлтор сразу отмечает все плюсы и недостатки, может помочь сбить цену, указывая на реальные минусы.
К факторам, которые снижают стоимость недвижимости относятся: рядом стоящие промышленные объекты, угловая или сырая квартира, маленькая парковка, отсутствие детской площадки и др.
Работа риэлтора требует оплаты. Конечно, если действия маклера разочаровали, то необходимость оплаты вызывает сомнение. Однако, если труд агента по недвижимости помог сэкономить на покупке квартиры либо выгодно продать жилплощадь, то оплата процента от сделки считается заслуженно заработанным вознаграждением. Чтобы не прогадать при выборе риэлтора, стоит заранее проверять репутацию маклера на форумах, соответствующих сайтах, изучать отзывы.
Хорошо, если деятельность маклера застрахована. При признании сделки недействительной, что иногда случается, агентство недвижимости возмещает клиенту понесенные убытки. Правда, для этого нужно обращаться в суд. Впрочем, подобной ситуации можно избежать, если проверять юридическую чистоту квартиры еще до подписания договора купли-продажи.
Риэлтор является посредником и привлекать его к сделкам по недвижимости необязательно. Однако многие люди стремятся покупать и продавать жилье именно с маклером.