Современные системы кондиционирования — не просто способ охлаждения воздуха, а комплексные решения для поддержания микроклимата в зданиях любого назначения. По данным исследования рынка HVAC за 2024 год, доля мультизональных систем в новых коммерческих проектах достигла 63%, особенно в бизнес-центрах, отелях и медицинских учреждениях. Это связано с их высокой энергоэффективностью, гибкостью управления и способностью обслуживать несколько зон с разными температурными режимами. Наиболее востребованными среди таких решений являются VRF и VRV-системы, которые обеспечивают точный контроль климата при минимальных эксплуатационных расходах.
Особое внимание уделяется выбору и размещению наружных блоков, которые должны соответствовать архитектурным и шумовым нормам, особенно в городской застройке.
VRF и VRV-системы: в чём разница и как они работают?
VRF (Variable Refrigerant Flow) и VRV (Variable Refrigerant Volume) — это технологии, позволяющие регулировать поток хладагента в зависимости от нагрузки в каждой зоне. Несмотря на разные названия, принцип работы идентичен: один или несколько наружных блоков соединены с внутренними модулями (настенными, кассетными, канальными) посредством медных трубопроводов с хладагентом.
VRV — оригинальное обозначение, запатентованное компанией Daikin, тогда как VRF — общее название технологии, используемое другими производителями (Mitsubishi Electric, LG, Hitachi, Gree).
Ключевые режимы работы:
- Охлаждение: все внутренние блоки работают на холод;
- Обогрев: все блоки работают на тепло;
- Режим теплового насоса (heat recovery): одновременное охлаждение и обогрев разных зон — например, солнечная сторона здания охлаждается, а теневая — нагревается.
По данным НИИ строительной физики, VRF-системы потребляют на 25–40% меньше энергии, чем традиционные центральные чиллер-фанкойл системы, особенно при частичной нагрузке.
Преимущества и составные элементы VRF-решений
Основные достоинства мультизональных систем:
- Энергоэффективность: инверторные компрессоры плавно регулируют мощность, снижая потребление;
- Гибкость монтажа: внутренние блоки можно устанавливать на расстоянии до 100 м от наружного, с перепадом высот до 50 м;
- Точное управление: отдельный термостат или приложение для каждой зоны;
- Компактность: отсутствие воздуховодов экономит пространство в потолке;
- Долгий срок службы: при обслуживании — до 15–20 лет.
Наружные блоки VRF-систем монтируются на кровле, в технических нишах или на фасадах. Современные модели оснащены системами шумопонижения — уровень шума составляет от 45 до 55 дБ, что соответствует санитарным нормам для жилых районов.
Применение и экономическая выгода
Мультизональные VRF и VRV-системы активно используются:
- В бизнес-центрах: до 80% новых объектов класса А и В;
- В гостиницах: независимое управление климатом в каждом номере;
- В апартаментах и таунхаусах: альтернатива центральному отоплению и охлаждению;
- В медицинских учреждениях: стабильный микроклимат в операционных и палатах.
Стоимость установки VRF-системы для здания площадью 1 000 м² составляет от 6 до 12 млн рублей, в зависимости от производителя и сложности проекта. Однако окупаемость за счёт энергосбережения наступает в среднем через 5–7 лет.
Заключение
Системы кондиционирования на базе VRF и VRV-технологий — это оптимальное решение для современных зданий, где важны энергоэффективность, комфорт и гибкость управления. Они позволяют создать индивидуальный микроклимат в каждой зоне, снизить нагрузку на электросети и сократить эксплуатационные расходы.
Если вы проектируете или модернизируете здание, стоит обратить внимание на:
- тип системы (охлаждение/обогрев/тепловой насос);
- производительность и количество наружных блоков;
- совместимость с системами «умный дом»;
- наличие сервисной поддержки и запчастей;
- стоимость владения на 10-летний период.