Правила безопасного съема квартиры

Существуют специальные правила, помогающие снять квартиру на безопасных условиях и не попасть в полную зависимость от хозяев квартиры. Документы нужно подписывать только после внимательного прочтения договора аренды. Если человек впервые снимает квартиру или уже имеет неприятный опыт, то лучше заручиться поддержкой опытного специалиста по недвижимости. Выбрать уютную квартиру в Астане можно на сайте, где есть фото, видео-обзоры, описания. Одно из главных условий грамотной аренды — это не пускать отношение с владельцем квартиры на самотек.

Минимизация рисков аренды

Сегодня арендаторы часто ищут квартиру при помощи сайтов-агрегаторов. Это неплохой вариант поиска, он позволяет получить обширное представление о квартире, просмотреть онлайн-демонстрацию, изучить отзывы. Но не стоит отказываться от помощи агента, поскольку рынок недвижимости полон мошенников и самостоятельно распознать их бывает довольно непросто.

Рекомендации профессиональных риэлторов для арендаторов жилья:

1. В каждом регионе существует среднерыночная цена на аренду жилья, возможны небольшие отклонения в ту либо иную сторону, связанные с расположением, особенностями квартиры, обилием инфраструктуры и т.д. Однако, если предлагаемая квартира откровенно дешевая, то скорее всего здесь кроется какой-то подвох. Такие предложения лучше обходить стороной.
2. Даже, если жилплощадь устроила по всем параметрам, то не нужно спешить с авансом. Стоит удостовериться, что общение ведется именно с собственником жилья. Этот пункт можно опустить, если квартира арендуется через бюро недвижимости, в таком случае в прозрачности сделки можно не сомневаться.
3. К сожалению, среди риэлторов также встречаются недобросовестные люди. Одна из популярных, но совершенно бесполезных услуг — это продажа потенциальному арендатору списка с номерами контактов арендодателей. Изначально нужно обращаться в респектабельное агентство с хорошей репутацией и деньги платить только за аренду квартиры, после подписания договора, пункты которого устраивают обе стороны.
4. Чтобы избежать массы проблем при выселении, на этапе заезда стоит провести опись имущества и его состояния, сфотографировать внешний вид мебели и бытовой техники. Это делается для того, чтобы потом квартиросдатчик не смог предъявить квартиросъемщику претензии за якобы испорченное имущество. Впрочем, если вещи или ремонт действительно пострадали от квартирантов, то оплачивать их придется.

Ежемесячные расчеты по арендной плате лучше осуществлять по безналу, чтобы было доказательство, что оплата произведена. Второй вариант — это брать с владельца квартиры расписку, о том, что он получил конкретную сумму за такой-то месяц.